2 - ومنافع غير مستوفاة : وهي المنافع التي لم يستفد منها وذهبت هدرا كما لو أغلق الدار لمدة سنة فمنفعتها مهدورة هذه المدة وكما لو ترك الثمر على الشجر حتى فسد . والمنافع العينيّة : هي كل شيء له وجود متعين في الخارج كالثمر واللبن ونحوهما . والمنافع الفعليّة : هي مثل الركوب والحرث والسكنى وغيرها . والعين التي يمكن الانتفاع بها مع بقائها : هي مثل الدار والعرصة والبستان والحيوان والشجرة وغير ذلك . والعين التي لا ينتفع بها إلا باتلافها : هي مثل الخضر والفواكه وغير ذلك . ألعين التي لها منافع متوقعة : هي كالشجرة قبل أن تثمر والدابة الصغيرة قبل أن تقوى على الركوب أو الحمل عليها . ألعين التي منافعها محرمة : هي مثل العود وجميع آلات اللهو وآلات القمار والصلبان وغير ذلك . ألمنافع ألمتّصلة : هي مثل نمو الشجر وسمن الحيوان ونموه . ألمنافع المنفصلة : هي مثل ولد الحيوان ولبنه وصوفه ، وثمر الشجر وتسمى أيضا الزيادة العينيّة . وغير العينيّة : هي كارتفاع قيمتها السوقية . ألمنافع التي هي في حكم المنفصلة : هي مثل الثمر الناضج في الشجر والسعف والكرب والأغصان اليابسة المعدة للقطع ومنه التّال : وهو الأشجار التي تنبت في الأرض ثم تقلع وتغرس في مكان آخر كالفسيل .